海岛老宅有了“身份证” ，万山区发放首张海岛汗青室第不动产权证
· 2026-09-23 10:41:068月14日，身份证珠海万山海洋斥地履行区桂山镇桂山村村平易近吴和英领到了自家老宅的海岛海岛汗青不动产权证书 。这是老宅《珠海万山海洋斥地履行区有居平易远洋岛居平易近已建室第确权挂号暂行编制》履行后，万山区办结的有万首宗海岛汗青室第确权挂号，打通了海岛汗青室第确权挂号“末尾一千米”，山区首张室第标识表记标帜着万山区破解海岛居平易近室第确权挂号汗青遗留问题掉落踪掉落踪赋性性打破 。发放
吴和英的不动房屋坐落于桂山岛新昌巷1号 ，是产权一栋依山而建的老宅 ，伴随其家庭走过数十年糊口过程。身份证因汗青启事，海岛海岛汗青该房屋经久未运营产权挂号，老宅权属不清 、有万手续不全的山区首张室第问题不时未能措置 。
理论上 ，发放这并不是不动个例：受离岸海岛地盘性质出格 、汗青材料保管不全等多次要素影响 ，万山区居平易近自建房经久没法纳进常例不动产挂号渠道 ，直接影响居平易近的延续、翻修等合法权益 。
为化解这一汗青遗留艰苦 ，万山区管委会将该项工作列为重点平易近生义务 ，牵头启动琐细性攻坚工作 ，构造深切辖区各镇展开“地毯式”调研摸排 ，逐村逐户群集居平易近诉求，单方面厘清问题底数与中心关头 。
针对海岛室第确权无成熟参考范本 、现有功令律例难以适配海岛出格用地近况的理论困境 ，万山区管委会多次兼顾赋性功用部分召开专题研究会 ，旋绕权属认定 、测绘标准 、审批流程等中心难点一一梳幻想证 ，在政策框架内寻求适配海岛理论的措置筹划 。
经多轮搜聚定见与改削完竣，《珠海万山海洋斥地履行区有居平易远洋岛居平易近已建室第确权挂号暂行编制》于2024年10月28日正式印发履行 ，为海岛汗青室第确权挂号工作端方标准 、了了流程 、供给波动政策支撑 ，从轨制层面打通了困扰海岛居平易近的房屋确权挂号堵点 。
政策落地环节 ，由珠海市天然成本局万山分局作为兼顾部分鞭挞具体工作 。2025年9月 ，该局连络珠海市测绘院事恋人员登上桂山岛，对吴和英的房屋开揭穿场勘测与四邻指界。测绘人员架起仪器 ，细心标注每处鸿沟；邻居们现场签字 ，确认指界 。后续按序完成村委会查核公示 、镇村合营厘清产权回属 、多部分连络审批等流程 ，各环节均严格按圭表类型鞭挞 。
8月14日 ，吴和英在多方见证下收入到那本鲜红的不动产权证书 ，悬在心头多年的房屋权属问题幻想下场尘土落定 ，老宅有了合法合规的产权身份。“这么多年了 ，房子幻想下场有了名分，心里结壮了 ！”她不由慨叹道 。
据体味 ，海岛地舆气候出格 、汗青遗留问题宏壮 ，室第确权挂号此前并没有成熟先例可循。首宗确权挂号的顺利办结，不单措置了居平易近的小我诉求，也为万山区各有居平易远洋岛的汗青遗留室第确权工作 ，试探出一套可复制 、可奉行 、可常态化落地的实操路途 。
珠海市天然成本局万山分局相干担当人展示，下一步将连络各镇村加除夜政策宣讲与营业带领力度，鞭挞契合前提的海岛居平易近室第“应办尽办 、不重不漏” ，同时延续优化运营流程 ，汲引处事屈就 ，让更多海岛居平易近尽早拿到属于本身的不动产权证书 。
万山区借此契机向海岛居平易近呼唤 ，契合前提还没有央求的居平易近 ，可携带身份证实 、汗青用地或报建材料等相干材料 ，前去地址村委会提交确权挂号央求 。
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