“工地建造”变“工厂建造”，中国“预制房”是若何爆单的 
？

人平易不日报记者 李刚

广东东莞港
 ，工地建造桥吊慢慢升起，变工爆单一个又一个“超等快递”被吊上远洋巨轮 。厂建这些“超等快递”远看是造中制房集装箱，近看每个箱体都是国预一套无缺的房子；它们将漂洋过海，屡屡澳洲 、若何北美
、工地建造中东 ，变工爆单然后像搭积木一样拼装成酒店
、厂建公寓、造中制房病院……

而隔着狮子洋，国预广州南沙除夜涌安设房项目现场，若何没有搅拌机轰叫
，工地建造没有成堆砂石水泥。变工爆单一辆辆重型卡车拉来混凝土预制模块，厂建塔吊将它们一一放置到位，工人只做拼接和管线邻接，一栋高楼就多么舒适“长”起来。

“超等快递”走下工厂流水线 、走向全球 ，中国“预制房”是若何全球爆单的？记者举办了采访。

“好房子”从“工地建造”变“工厂建造”

惠州惠阳，中建科工钢筹划模块化产品智能工厂车间内
 ，没有尘土
，没有脚手架，一条400多米长的全主动产线日夜运转，机械人挥动进手臂，AGV（主动导引车）在车间里穿越 ，人机协同 ，焊花四溅。这是全国首条钢筹划模块化智能花费线 。

在这里 ，一间房子拆成6个面——底面 、顶面 、4个正面 ，在6便条产线上并行花费 ，末尾在末尾组装成一个无缺的箱体。

“你猜这条产线一天能产若干很多若干良多若干很多若干良多若干很多若干？”中建科工集团绿色科技无穷公司总工程师李华坤指着产线问记者 。

“50个 ！”他伸出了五指 ，“北美同类工厂一天5个，我们是他们的10倍
。”

全伺服电机驱动的产线上 ，焊接机械人精准邻接钢构件 ，组装机械人将部件定位拼装，打磨机械人措置外不雅。机械人不分日夜
，精度晃荡在毫米级 。“之前一些建筑精度是厘米级或除夜几毫米 
，如今在数智化车间 ，精度能独霸在1—2毫米。”李华坤很自卑大年夜。经由过程激光切割 、焊接，如今每根钢材、每个邻接点都罕有字指令，机械人按指令奉行，不依托工人手感。

而在深圳龙岗中建海龙智能建造财富园，4层50米高的立体工厂里，一样看不到传统工地的鼓噪。

“每20分钟下线一个全要素模块 。”中建海龙科技无穷公司总工程师王琼指着产线说：190个工位
，80多台设备  ，串连起来就是一条“房子花费线”。在这条花费线上 ，砂石从这头进往 ，房子从那头出来。

在这里 ，他们建起了全球首条混凝土MiC（模块化集成建筑）柔性智能建造花费线 ，兼并了混凝土模块流水式花费的行业艰苦；自立研发的墙板拆卸机械人工作质效兼备，墙面刮腻子，传统工人一天完成70平方米，机械人20分钟完成且质量更高。装修材料存放在10层楼高的主动化立体仓，近百台AGV在全厂穿越，屈就花费节拍主动配送，每个模块有独一的二维码“身份证”
，扫描便可追溯全数花费数据。躲躲工程检测机械人用激光扫描模块内部举办三维重构，与筹划图纸主动比对，任何毫米级偏向都邑被琐细支撑 。

“70%以上工序前移到工厂，工期膨胀60%以上。”王琼说，产线年交付身手为2万到3万个混凝土预制模块 
。

“预制房”次要有三种外形：钢筹划 、混凝土和木质。中国企业的斗劲优势集结在钢筹划和混凝土
 ，钢筹划精练、契合远洋运输和高层建筑，混凝土则更切近传统栖身材验 、国际市场领受度高 。两条技能线路并行，中国建造在全球市场具有了更坦荡宽大年夜大年夜奔放宽除夜广大年夜奔放的回旋空间。

财富化的标准、数字化的精度
、主动化的屈就，房子正从“工地建造”变成“工厂建造” 。像造车子一样造房子，这是中国“预制房”全球爆单的底层逻辑。

技能赋能从“对标国际”转向“融进国际”

澳除夜利亚新南威尔士，从中国东莞港起运的“超等快递”一件一件到货
，一座公寓正在疾速成形。工地上很温馨
，没有传统建筑工地那种鼓噪闹热凶悍隆盛昌隆，塔吊将一个又一个“集装箱”从卡车上吊起 ，慢慢就位 。

传统盖楼先打根本
、搭脚手架 ，再砌墙、抹灰、装修……在这里全然不是。“超等快递”将房间的筹划、墙体、水电 、装修全数在中国工厂预制完成，运到这里只做一件事：拼装。“就像搭乐高 。”李华坤多么描摹
。

独霸工人数量不到传统工地的一半，一层楼三天，三天后再来看，又高了一层。从“超等快递”运抵施工现场到主体落成，只需求几个月时分。而齐截局限的传统施工，在澳洲但凡需求两年半 。

记者质问：“这类编制 ，贵在何处，省在何处
？”

“贵在建造和海运  ，省在人工。”李华坤的答复直接了当。

在澳洲 ，传统施工的人工费用占总造价三成至四成；模块化的优势，就是将除夜量工序前置到国际工厂 ，现场人工俭仆一半以上
 ，工期膨胀一半以上。“建构成本综合降低10%以上！”李华坤说。

而更次要的是质量。智能化工厂的精度远高于现场手义务业，每个模块出厂前经由全流程检测，到了现场“严丝合缝”拼装 。

迪拜 ，中东建筑凹地，审批琐细经久依托传统现浇混凝土轨则，多层MiC审批此前没有先例。“用时7个月 
。”王琼指着展板上的证书说，“2025年，我们拿到了迪拜市政厅首张MiC绳尺性预审承诺许 。”

这是建筑模块化琐细进进迪拜市场的通行证！中国企业 ，头一份。这时代，中建海龙逐项适配美标与迪拜建筑圭表类型，完竣全套筹划筹算书，将国际项目经验转化为属地化技能材料。这张“通行证”打破了迪拜经久沿袭传统审批的常例，标识表记标帜着中国建造从“对标国际”转向“融进国际”，以中国技能赋能国外建筑标准晋级。

中国建造晋级为“产品+标准+品牌”的集团输进

广州
，中建海龙第十二个房屋智造基地正在抓紧培养汲引，模块化建筑局限化独霸加快进进新阶段
。

深圳，中建科工承建的深圳市人平易近病院宝安病院，6层 、200张床位，101个病房模块、168个电机模块，12天 ，现场拼装全数拆卸就位 。

“万丈高楼高山起” ，预制模块像抽屉一样鞭挞建筑骨架
，中国建造正在倾覆传统。

“国外客户最正视三样 ：交付质量、交付屈就 、交付造价 
。”中建科工副总经理蒋礼展示，在机械人 、数字工厂及绿色环保材料配套助力下，中国建造同时做到这三点。一个了然端倪闪现：中国建造正晋级为“产品+标准+品牌”的集团输进 。

这面前是全球最无缺的建筑财富链——从钢材 、混凝土到卫浴、电器 ，任一部件都能在中国疾速配齐；海运过程中的筹划安然也被纳进定制化筹划。

在惠阳和龙岗的智能工厂里，财富工人不再是“看天喷饭”的膂力憩息者，他们操控机械人
、独霸数控设备 、对着BIM（建筑信息模型）图纸功课。“模块化建造是标准化 、数字化功课 ，需求除夜量数智化人才介入。”蒋礼说 ，人才无疑是凹陷短板。而个中最稀缺的 ，是三类复合型人才：懂国外圭表类型的筹划师 、懂工艺的产线工程师、懂技能和外语的现场交付人员。

“模块化不是全能药。”李华坤说这话时很坦白。他掰着指头给记者诠释
：标准化程度高的酒店 、公寓、黉舍、病院、数据中心……一间间房子一格格叠上往
，屈就最除夜化；但对除夜跨度、除夜空间的体育馆
、会展中心 、除夜型厂房，模块化的偏向偏向就泄漏了 。“但全国上没有一种建筑琐细能包打全国 。”李华坤说
，“找对场景，阐扬益处，‘模块化’‘预制房’这个市场很除夜 。”

“模块化建筑是建筑行业的新质消辛苦 。”王琼说，第一步 ，他们完成了财富化花费和数据驱动的全过程治理；接上往，他们有决意决意决意决计让中国的模块化建筑技能，成为全球建筑业财富化转型的次要鞭挞实力 。

看着一个个“超等快递”从流水线产出
、卸车 、运往船埠，李华坤向记者陈述了巴布亚新几内亚酒店项目培养汲引的一个故事——

外埠工人第一次见到模块化吊装
，问中国工程师：“这些除夜箱子 ，里面真有家具？有空调彩电冰箱 ？”工程师说 ：“你翻开门看看。”无缺的房间
，无缺的卫生间
，无缺的灶台衣柜，包含机警家居全套家公家电搜聚万象 。海运运来的是一个无缺的“家”，可拎包进住。

房子被装进集装箱走向全球，一并装着的另有一整套财富身手，和从头定义“造房子”的试探与勇气 。中国建造在创作创作创造别致迹。